崩/花/爛/裂/污/唧膠/平水，這７項為一般驗樓師提出事項
一般情況下，這幾項大部份只影響外觀問題，例如浴室門底或其他木器明角有小崩爛，及牆身油漆灰面有裂紋／有污（而裂紋不超過５０mm長或屬髮絲種類）。
以上驗樓之基本事項不是我們主要提出事項
我們除了提出上述事項，還會提出兩大類一般業主需要真正擔心的項目：
一是影響滲漏，例如牆腳甩灰、木地板發黑、及浴室地台養水範圍超出標準，等等還有更多其他事項。
二是影響裝修結構安全，例如假天花骨廊無收齊螺絲、廚浴牆磚五點空樸、入牆櫃有足夠拉爆固定、廳地台瓦展口大於３mm標準，等等還有更多事項。