一般裝修公司會把工程質量的責任交給長處為工程進度和成本的工程經理,或把這重要的責任交給長處為設計的室內設計師。而一般工程監督不會室內設計,不會控制成本/購料/及報價。主要是負責工程質量,有關物料監察,施工監察,工序監察,以致驗收都需處理。你不要期望他能夠幫你建議有品味的設計,該職位的長處是把每項工序都按要求收貨,一絲不茍。
能否隨意聘請沒有豐富建築經驗或只有驗樓經驗的人士擔當裝修的工程監督?
沒有豐富建築經驗,只有裝修經驗(非樓宇結構)的話,很可能是對樓宇結構知識缺乏。舉一個例子,為什麼我們經常聽到裝修單位連結構主力牆都拆了,影響了安全問題其一。
其二是沒有防水相關知識,因為不同的牆身,例如石屎牆或磚牆,不同種類牆身需對應使用不同的防水施工準備工夫,這是基本性的防水施工知識,如果這都分不清怎能做好防水施工。
其三,如果樓宇結構知識缺乏,對穩固起最大作用之一的螺絲,也有可能用不對在正確地方或安裝不足夠,而發生裝修櫃倒塌的新聞時有報導,因為螺絲都分不同種類,不同種類應用在牆身種類,例如拉爆螺絲(暫不細提拉爆有不同類型),平爆螺絲,鋼牙螺絲,膠塞螺絲,自攻螺絲,過山螺絲。
過往沒有負責過工程質量的經驗就能勝任工程監督?其實在政府的有工程監督職位架構中,下面有工程監工,不是一入行就能處理工程監督職務。一般裝修公司安排工程經理一同負責工程質量,但往往當面對裝修質量問題,工程經理會選擇降低質量要求,還是不能起貨?
沒有工程監督經驗(或行業稱為工程底)的驗樓師,一般知識上的焦點只有最表面的一層(飾面),對飾面(瓦/油漆/木飾)的質量檢驗是有的,但如果問題出在裡面任何一個位置就只能估?
瓦底空樸就只知是空樸(除了底漿不飽,可能因準備不足或開料問題導致等),牆油漆面裂就只知是裂(可能因收水有裂,可能石屎牆磚牆夾口準備不足導致等等),有滲水就只知是滲水(找源頭只能找水喉位?)。
有些可能表示,問題發現了就交給建築公司執修,但也有個案表示不是完全都執修滿意。工程監督除了能指出這裡是什麼問題外,也能說出裡面在發生什麼問題,提出改善建議,而不只是發現問題。