個案1(一手樓檢驗_寫字樓)

地點:旺角,上海街,樓上寫字樓。

日期:2023年

以下為主要事項,其餘有關崩/花/爛/裂/唧膠/污的次等外觀事項,不在此記錄。

事項1

位置:茶水間

描述:地櫃門鉸螺絲無用不鏽鋼螺絲(有防水層區域需使用不鏽鋼螺絲)

影響:螺絲生鏽後,門板有下墮風險。

事項2

位置:會議室

描述:趟門路軌螺絲收斜不穩固

影響:減少趟門穩定性,需定期檢查確保安全。

事項3

位置:辦公區域

描述:地台平水偏差3mm

影響:行路時容易跌倒。

事項4

位置:洗手間

描述:窗框邊同時有唧膠/撻泥/掃口

影響:外觀問題。

事項5

位置:茶水間

描述:地櫃檯面石底無滴水線

影響:如檯面有水濺到檯邊,水直接接觸木器容易受潮。

事項6

位置:茶水間

描述:地櫃生口孔邊無髹防油

影響:生口孔日後受潮發脹後不能關生口板。

事項7

位置:會議室

描述:天花趟門路軌門頂欠執色一致

影響:外觀問題。

事項8

位置:公眾位

描述:天花油漆不平

影響:外觀問題。

事項9

位置:會議室

描述:趟門嚴重不對齊

影響:減低隔音功能。

事項10

位置:樓梯

描述:牆紙起泡

影響:如不放氣執修,範圍擴大後容易發霉。